Les conseils à suivre pour choisir un studio à louer

Lors du choix d’un studio de location, il est essentiel de prêter attention à certains paramètres. Une certaine préparation et une vigilance accrue sont de mise pour trouver un logement confortable et conforme aux normes. Voici les conseils à prendre en compte pour réussir le choix d’un studio à louer.

Faire le point sur ses besoins

Pour choisir un studio, il faut commencer par faire la liste de ses priorités : rez-de-chaussée ou étage, studio meublé ou non meublé… Certains préfèrent une cuisine totalement équipée tandis que d’autres priorisent la taille de la salle de bains. Avant d’entamer les recherches, les critères incontournables doivent être clairement définis. Ils sont, selon Wimmo, à distinguer des suppléments souhaitables, mais pas toujours essentiels : baignoire, balcon… Il faut être également prêt à faire des compromis. Cela est souvent nécessaire pour trouver un studio confortable, notamment dans les grandes villes.

Se pencher sur l’emplacement

Lors du choix d’un studio, la zone géographique est généralement un critère important, surtout pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Au moment de faire son choix, il convient d’étudier avec soin les différents moyens de transport disponibles pour rejoindre le lieu de travail ou d’étude, de même que les activités de loisirs.

Il est également conseillé de se renseigner sur la réputation du quartier avant de se faire sa propre impression lors de la visite. L’idéal est d’arriver en avance le jour-j pour analyser le trajet, la fréquence des transports, les commerces à proximité, les services environnants, leur qualité… En outre, le fait d’échanger avec les voisins permet d’en savoir plus sur la zone.

Le studio est-il bien agencé ?

Le choix d’un studio à louer ne se résume pas à sa taille. Certains espaces peuvent sembler petits, mais sont bien agencés de manière à donner une impression d’espace. D’autres en revanche, plus grands, peuvent paraître étroits et peu confortables en raison d’une mauvaise configuration.

Il en est de même pour les mezzanines, qui peuvent être une solution astucieuse pour optimiser l’espace, mais qui ne sont pas considérées comme une surface habitable. Lorsque l’on recherche un studio à louer, il est donc recommandé de prêter attention à l’agencement et à l’aspect fonctionnel de l’espace, plutôt que de se concentrer uniquement sur sa surface. Selon les normes en vigueur, un studio doit offrir une surface habitable d’au moins 9 m² avec une hauteur sous plafond estimée à 2,20 m.

Les équipements sont-ils aux normes ?

Il est important de s’assurer que tous les équipements du studio sont conformes aux normes de sécurité en vigueur avant de procéder à la location. Cela inclut la vérification de la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que du bon fonctionnement des équipements de plomberie tels que les douches et les robinets.

Il est également recommandé de vérifier le nombre et l’emplacement des prises électriques, l’état des compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que le type de système de chauffage, de climatisation et de cuisson disponibles dans le studio. L’accessibilité des poubelles et le bon état de fonctionnement de tous les autres équipements sont également des points à vérifier.

Le studio est-il lumineux ?

De nombreux experts recommandent de visiter un bien immobilier en fin de journée pour évaluer le niveau de luminosité et de bruit au moment où les voisins sont chez eux et où la lumière naturelle diminue. Une luminosité insuffisante peut affecter le moral et augmenter les factures d’électricité, tandis qu’une mauvaise isolation phonique peut nuire au sommeil et au calme. Il est donc important de prendre en compte ces aspects pour éviter les mauvaises surprises par la suite.