Immobilier

Est-ce possible de louer une carte professionnelle d’agent immobilier ?

Le décembre 1, 2021 - 4 minutes de lecture
propriétaire d'une carte professionnelle

Si vous êtes intéressé par l’achat ou la vente de biens immobiliers, et ce au point d’en faire votre métier, il est probable que vous souhaitiez obtenir une carte d’agent immobilier professionnel. En plus des nombreux avantages liés à la carte professionnelle, il existe également des risques. Certains de ces risques peuvent inclure le fait que quelqu’un vous prenne de l’argent avant que vous n’ayez vendu une maison. D’autres risques incluent le fait de ne pas être en mesure d’obtenir un bon prix pour la propriété lorsque vous la vendez. Dans cet article, nous allons étudier la possibilité de louer une carte professionnelle d’agent immobilier pour une personne qui souhaite exercer ce métier, sans en être détentrice.

La carte professionnelle est associée à son détenteur uniquement

Pour mettre fin au suspense, vous ne pouvez pas louer la carte professionnelle d’un autre agent immobilier. En effet, en France, la carte professionnelle est uniquement associée à la personne qui la détient. Personne ne peut la vendre, la louer, ou la mettre à la disposition d’autrui. Pour bénéficier d’une carte professionnelle, il faut répondre aux conditions exigées. 

En l’occurrence, pour devenir agent immobilier assermenté, il faut avoir un diplôme d’études supérieures dans le secteur d’activités en question. Si vous n’avez pas réalisé de telles études, vous ne pouvez donc pas être titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier. En revanche, vous pouvez tout de même travailler dans l’immobilier sous un statut légèrement différent.

Salarié ou mandataire : le statut approprié pour être agent immobilier par délégation

Voici deux statuts qui vous permettent d’exercer le métier d’agent immobilier sans être titulaire de la carte professionnelle. 

Salarié d’une agence immobilière

En tant que salarié d’une agence immobilière, qu’il s’agisse d’un réseau ou d’une agence indépendante, vous êtes officiellement sous la responsabilité d’un agent immobilier, celui qui dirige l’entreprise en question. Vous pouvez donc exercer le métier de vos rêves avec, en plus, la sécurité de l’emploi. Néanmoins, vous devez savoir que ce statut de salarié est de plus en plus difficile à obtenir en agence immobilière. Progressivement, c’est le statut de mandataire qui le remplace. 

Mandataire immobilier : un statut à la mode

Le mandataire immobilier est en droit le représentant légal d’un autre agent immobilier. Il exerce par intérim les fonctions d’agent immobilier, sans être détenteur de toutes les responsabilités. Pour devenir mandataire immobilier, rien n’est plus simple. Il vous suffit de contacter un réseau de mandataires de ce secteur ; il en existe au moins une dizaine. Ensuite, vous pourrez exercer le métier d’agent immobilier après une formation accélérée allant de quelques jours à quelques semaines, sans expérience. Pour la rémunération, vous serez à votre compte et donc uniquement payé à la vente. A chaque opération, vous toucherez une partie des honoraires vendeurs. Si vous êtes un bon commercial, c’est une situation qui devrait être intéressante économiquement parlant.

Comment déléguer vos appartements à un expert de la gestion locative ?

Nous venons de voir ensemble, s’il est possible de louer une carte professionnelle d’agent immobilier. Nous avons vu également, tous les détails à connaître sur ce sujet. Nous allons voir maintenant ensemble, comment déléguer vos appartements à un expert de la gestion locative ? En effet, vous avez peut-être plusieurs biens immobiliers à votre actif, et vous souhaitez les déléguer à un professionnel qui se chargera de chercher vos futurs locataires, mais également de gérer tous vos contrats locatifs ? Pour ce faire, vous êtes à la recherche d’un expert de la gestion locative ?

C’est effectivement un gain de temps inestimable de déléguer ses différentes tâches administratives. Néanmoins, il vous faut travailler avec un expert de la gestion locative digne de confiance, pour éviter d’éventuels problèmes avec vos futurs locataires. Alors pour trouver un expert de la gestion locative ayant une expertise infaillible, nous vous conseillons de vous rendre sur un site spécialisé dans ce domaine, accessible via le lien ci-dessus. De plus, en cliquant sur ce lien, vous obtiendrez de nombreuses informations essentielles pour bien comprendre les différents avantages à externaliser sa gestion locative ou encore combien cela peut vous coûter.

Edward

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