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Changer de voie professionnelle après 40 ans peut faire peur. C’est souvent un moment de doute, mais aussi de lucidité : on connaît mieux ses forces, ses limites et ses aspirations. Beaucoup envisagent alors de rejoindre l’univers de l’immobilier, un secteur dynamique, accessible et porteur de sens. Mais est-il réaliste de tout reprendre à zéro ou de bifurquer vers un nouveau métier aussi exigeant à ce stade de sa vie ? La réponse est oui, à condition de bien se préparer. Un secteur qui valorise les parcours variés L’immobilier est l’un des rares domaines ouverts aux profils en reconversion. Il n’exige pas forcément de diplôme spécifique, mais il repose sur des qualités humaines fortes : écoute, sens du service, persévérance et organisation. À 40 ans ou plus, ces compétences sont souvent déjà bien développées. Beaucoup de professionnels venus d’horizons très différents réussissent leur reconversion en valorisant leur parcours antérieur. Il est également possible de choisir des formes d’exercice plus souples et indépendantes. De nombreuses personnes…

La commission paritaire joue un rôle essentiel dans l’organisation des relations professionnelles du secteur immobilier. Cette instance réunit à égalité des représentants des salariés et des employeurs pour débattre, prévenir les conflits et proposer des solutions adaptées à la réalité du terrain. Elle intervient dans l’application des accords collectifs, la résolution de désaccords, ou encore…

Exercer comme agent immobilier attire de nombreuses personnes qui souhaitent diversifier leurs activités et générer un revenu supplémentaire. Le secteur de l’immobilier reste dynamique, porté par une demande constante de logements, de terrains et de biens commerciaux. Pour ceux qui ne souhaitent pas s’y consacrer à temps plein, il est possible d’en faire une activité…

La gestion patrimoniale ne concerne pas uniquement les ménages fortunés. Elle s’adresse à toute personne souhaitant organiser, structurer ou transmettre ses biens de manière efficace. Dans cette logique, la SCI (société civile immobilière) apparaît comme un outil juridique particulièrement adapté. Elle permet de détenir et d’administrer un patrimoine immobilier en dehors du cadre classique de…

La location-gérance est une formule prisée par ceux qui souhaitent exploiter un fonds de commerce sans en être propriétaire. Pour le bailleur, c’est un moyen de percevoir un revenu tout en restant propriétaire du fonds. Pour le locataire-gérant, c’est souvent l’occasion de se lancer avec un investissement réduit. Mais derrière ces atouts apparents, la location-gérance…

Dans le cadre d’un projet immobilier, on entend souvent parler du document d’arpentage, notamment lorsqu’il est question de diviser un terrain, de régulariser une situation cadastrale ou de faire apparaître une nouvelle construction sur le plan cadastral. Ce document technique, réalisé par un géomètre-expert, joue un rôle fondamental dans l’identification et la mise à jour…

Investir dans une résidence étudiante attire de nombreux particuliers en quête de rendement locatif sécurisé. Toutefois, derrière les promesses de rentabilité, ce type d’investissement présente plusieurs limites qu’il est essentiel de connaître avant de se lancer. 1. Un bail commercial souvent rigide Dans la majorité des cas, l’investissement dans une résidence étudiante se fait par…

Le droit immobilier encadre de nombreuses situations entre propriétaires, notamment celles où l’un peut exercer un droit sur la propriété de l’autre. C’est le cas des servitudes, dont certaines sont très connues, comme le droit de passage. D’autres sont plus techniques mais tout aussi importantes. La servitude de tréfonds fait partie de ces mécanismes juridiques…

Quand on pense au métier d’agent immobilier, on imagine souvent les visites de biens, les estimations ou les signatures de compromis. Pourtant, une grande partie de leur travail se passe dans l’ombre, bien avant qu’un bien n’arrive sur le marché. C’est là qu’intervient la pige immobilière, une méthode essentielle mais discrète qui permet aux agents…

L’immobilier est une valeur refuge qui attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine. Entre achat en direct d’un bien immobilier et investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), les approches sont différentes, notamment en ce qui concerne la gestion au quotidien. Si la finalité (posséder de l’immobilier) reste la même, la manière…