3 critères pour dénicher le meilleur aménageur foncier

Envisagez-vous de réaliser un projet immobilier ? Recherchez-vous un professionnel qualifié capable de vous accompagner dans le choix d’un terrain viable et bien aménagé ? L’aménageur foncier reste le spécialiste qui saura vous apporter une assistance de qualité. Dans cet article, retrouvez les 3 critères de compétences pour trouver le meilleur aménageur foncier.

La compétence technique

Dans le domaine de l’aménagement foncier, il existe différents types de lotissement (le lotissement pour habitation, le lotissement commercial et le lotissement industriel). En fonction de cette spécificité du foncier, la compétence technique de l’aménageur foncier lui permet de vous orienter.

Son assistance vous permet de faire le choix du type d’aménagement conforme à votre projet immobilier. En effet, il n’est pas intéressant pour le propriétaire de construire dans un aménagement dédié au commerce ou à l’industrie.

Par ailleurs, le domaine de l’aménagement foncier présente certaines réalités que seule l’expérience permet à l’aménageur de découvrir. Afin de ne pas tomber dans les pièges de ce domaine complexe, il est conseillé de privilégier un aménageur foncier expérimenté.

Avec l’expérience et les compétences techniques de ce spécialiste de l’aménagement, vous êtes certains de profiter d’une assistance de qualité dans la réalisation de votre projet immobilier.

La compétence juridique

Les aménageurs fonciers ou lotisseurs s’organisent généralement en société pour exercer leur activité. Les véritables professionnels du domaine de l’aménagement foncier sont reconnus auprès de la Fédération Nationale de l’Immobilier. Ainsi, ils disposent de la connaissance et la maîtrise des étapes essentielles à l’acquisition de lots de terrains par un propriétaire immobilier.

Dans cette optique, il se charge de toute la procédure d’obtention des différentes autorisations de construire (contrat cahier des charges, etc.). Avec cette compétence juridique, vous êtes à l’abri des situations litigieuses interminables.

Si vous êtes dans l’ouest de la France, il existe des experts spécialisés dans la vente et l’aménagement des terrains à bâtir. Vous recherchez un cadre adéquat pour l’implantation de votre projet immobilier. Ces Lotisseurs de l’Ouest sont capables de vous accompagner efficacement dans la réalisation de votre rêve.

Avec leur expertise et leur savoir-faire, ces professionnels de l’aménagement foncier se chargeront de vous trouver rapidement un terrain à bâtir libre de tout constructeur.

La compétence en urbanisme

Vu le travail qu’il effectue en amont, le lotisseur doit profiter d’une certaine polyvalence. En effet, en fonction des exigences du propriétaire immobilier, il se charge de repérer, d’identifier et de faire les meilleurs choix de terrains qu’il compte aménager. Pour accomplir cette mission, l’aménageur foncier fait recours à ses compétences en urbanisme.

Pour rester plus efficace, il se base également sur des notions de certaines disciplines comme la géographie, la pédologie (science des sols), l’économie (étude de faisabilité pour les aménagements commerciaux ou industriels), l’immobilier, le commerce et la gestion.

Réaliser un projet de construction conforme à la réglementation en vigueur n’est pas une opération qui s’improvise. Cette opération suit un certain nombre d’étapes, dont celle de l’aménageur foncier occupe une bonne place. Se référer aux compétences de ce dernier est la règle de base pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité, viable et durable.